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大兴区5000亩农村集体建设用地入市

来源:京郊日报日期:2018-05-16 10:30

  记者从昨天召开的2018大兴区产业空间发展推介会上获悉,农村集体经营性建设用地改革试点以来,大兴区已拆除腾退土地超过9万亩,共储备14个地块约5000亩产业用地,并达到入市条件。

  据悉,入市地块发展产业以加快构建高精尖经济结构为导向,致力打造符合首都功能定位的产业,通过疏解整治的减法,实现腾笼换鸟、功能提升的加法,使资源更优配置,推动区域品质提升。

  据介绍,作为本市,的农村集体经营性建设用地改革试点区县,大兴区已出台40多个政策文件,以“统筹、集约”为特征的“大兴模式”,被国土部评介为全国“特大城市和发达地区”的入市典范,实现了农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股与国有地“同等入市、同权同价”。目前,大兴区拥有集体建设用地的所有镇实现了全覆盖,参与改革的经济组织达到232个、受益成员22万,占比分别为56%、61%,群众真正成为受益主体。按照“国集同步、租售并举、职住均衡”的部署,今年还将推进6个地块约400亩集体租赁住房项目。

  近两年,大兴区以“金融参与”为,,引导20多家金融机构推出专项服务产品,实现全流程参与,集体土地的资产价值和市场属性,得到了充分的体现。目前,围绕入市所运转的资金总计超过千亿。经北京市深改领导小组批准,试点入市地块采取“区级负责、区级审批、市级备案”审批新程序,二级建设项目审批进行“流程再造”,手续办理综合时限缩短至40个工作日,是本市优化“营商环境”的具体实践。

  目前,大兴区围绕农村集体经营性建设用地入市支撑的区级、镇级以及地块控制性规划已形成体系,入市地块总量、布局和实施时序已经全面确定,特别是在结合落实新版城市总规过程,围绕“产城共建、职住均衡”等需求,合理调整规划用途,优化项目用地结构,既能实现产业支撑,又能保障城市功能。其中北臧村镇将在入市地块引进科技研发、企业总部等符合首都功能定位的企业;黄村镇将计划打造一个集现代商业、办公、综合服务业为一体的“中国活力港”。此外,西红门镇、瀛海镇、魏善庄镇也将利用入市地块发展本区域特色产业。