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《北京市大兴区青云店镇DX08-0102-2601等地块控制性详细规划》摘要

来源:北京市大兴区人民政府网站日期:2018-07-10 16:16

  一、规划位置及范围

  位置:青云店镇位于大兴区北部地区,本次规划地块位于青云店镇垡上工业区南部。

  规划范围:本次规划范围北至汇南路道路中心线、东至创业二街道路中心线、南至垡上路道路中心线、西至创业大街道路中心线,规划用地面积为6.62公顷。

  二、规划定位

  本次规划地块为北京市大兴区青云店镇垡上工业区基础教育调整控制性详细规划,可分别建设中小学合校、幼儿园、文化活动站和社会停车场。

  三、用地规模控制

  本次规划地块用地总面积为6.62公顷,其中包括中小学合校4.26公顷,托幼用地0.51公顷,文化设施用地0.25公顷,社会停车场用地0.15公顷,公园绿地0.18公顷,城市道路用地1.27公顷。

  四、规划控制内容

  1、建设强度

  本规划范围内中小学合校容积率控制为0.8,托幼用地容积率控制为0.8,文化设施用地容积率控制为1.2。

  2、建设高度

  规划范围内中小学合校内建筑高度控制在24米以下,托幼用地内建筑高度控制在12米、局部15米,文化设施用地内建筑高度控制在12米以下。

  3、建设密度

  规划中小学合校的建筑密度不超过30%,托幼用地和文化设施用地的建筑密度不超过30%。

  附件一:项目位置示意图

  附件二:土地使用功能规划图