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大兴区旧宫镇DX05-0200-0016等地块控规公示

来源:北京市大兴区人民政府网站日期:2018-08-10 16:20

  一、位置及基本情况

  项目位于大兴区旧宫镇南海子公园西侧德茂地区,五环路以东、京台高速以西、黄亦路以北的三角地范围内。总面积约11.8公顷(纯地块,不含道路)。

  二、规划定位

  本次规划地块主导功能为二类居住用地(R2)及多功能用地(F3)。

  三、用地规模控制

  规划范围内总用地面积约11.8公顷,均为城镇建设用地,用地性质主要为二类居住用地约6.8公顷,幼儿园用地约0.5公顷,多功能用地约2.2公顷。

  四、建设总量控制

  规划范围内总建筑面积约24万平方米。

  五、主要规划控制指标

  1、居住用地规划容积率控制为2.5,规划建筑高度控制为60米。

  2、幼儿园用地规划容积率控制为0.8,规划建筑高度控制为15米。

  3、多功能用地规划容积率控制为3.0,规划建筑高度控制为60米。

  附图一:区位图

  附图2:土地使用规划图