兴丰街道启动业主委员会换届工作动员培训助力基层治理提质增效

　　为推动社区民主协商与共建共治共享，深化党建引领城市基层治理，规范业主委员会建设，近日，兴丰街道就新一届业主委员会换届选举工作召开动员培训会，旨在为该项工作奠定基础。街道党工委书记方勇、工委委员李慈航出席会议。

　　会议强调居民自治的重要性，动员辖区党员、志愿者及热心居民积极参与业委会换届的宣传和监督工作。

　　本次培训明确了换届工作的目标、要求：一是严格规范业委会成员的资格审核，确保将政治素质高、服务意识强、具备相应专业能力的业主代表选入业委会；二是同步建立健全业委会考核评价机制，促进业委会与物业公司形成相互监督、协同共治的良性互动关系。

　　街道特邀讲师就以下重点内容进行专题培训：详细介绍从换届小组组建到选票设计，再到开箱计票的整个流程，明确每个环节的责任主体和工作时限要求；重点解读了《北京市物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》中关于业主资格认定、候选人条件及异议处理等关键条款的相关规定。

　　方勇同志指出，业主委员会是连接居民与物业企业的桥梁，是社区治理的重要力量。他强调，此次换届工作要坚持以下三个原则：

　　一是坚持党建引领，发挥党组织在换届选举中的领导核心作用，确保换届工作方向正确、合法合规。

　　二是坚持依法依规，严格依照《北京市物业管理条例》规定的程序办理，确保程序公开、结果公正。

　　三是坚持以居民需求为导向，选优配强业委会班子，提升其服务居民、化解矛盾、监督物业的能力，切实为居民办实事、解难题。