京(临管)征〔2021〕22号

　　北京大兴国际机场综合保税区0107-099、108等地块一级开发项目经北京市大兴区礼贤镇柏树庄村与北京新航城控股有限公司协商，并经柏树庄村村民代表大会决议通过，双方于2021年7月23日签订征地补偿安置协议，拟征收柏树庄村集体土地28.9555公顷，现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下：

　　一、拟征收土地范围及土地现状

　　（一）拟征收土地范围

　　东至:北京市与河北省行政界限；南至:北京与河北省行政界限及永兴河北路北红线；西至:广盈五街东红线；北至：千斯路北红线。

　　拟征收土地现状

　　拟征收礼贤镇柏树庄村集体土地28.9555公顷，其中耕地（水浇地）27.3134公顷、园地（可调整果园）0.7818公顷、林地（有林地）0.1320公顷，交通用地（农村道路）0.5335公顷、水域及水利设施用地（沟渠）0.1764公顷、特殊用地（殡葬用地）0.0184公顷。

　　拟征收土地涉及地上附着物、青苗：树木占地42.16亩；菜地占地6.51亩；非住宅建筑面积270.03平方米。

　　征收目的

　　本次拟征收土地用地符合大兴分区规划（国土空间规划）（2017-2035年），拟用于北京大兴国际机场综合保税区0107-099、108等地块一级开发项目建设。

　　三、补偿标准及安置方式

　　按照临空区联合管理委员会筹建办〔2021〕2号文件精神，本着切实保障被征地群众利益，尊重历史的原则，本项目土地征收工作按照依据地籍库数据界线（省界线）组卷、依据实际权属界线（2015年权属认定线）补偿的方案开展。

　　本项目涉及礼贤镇柏树庄村，属于大兴区I区片，征地补偿总费用（土地补偿费、安置补助费、人员安置补助费（社会保障费用））合计人民币14456.80万元,折合约34.57万元/亩。其中：

　　区片综合地价22万元／亩，共计9200.80万元，土地补偿费和安置补助费的比例待大兴区政策正式发布实施后，具体按政策统一执行。

　　人员安置补助费（社会保障费用）折合标准约12.72万元/亩，共计5256.00万元。最终以北京市和大兴区相关标准核算为准。

　　本项目拟将礼贤镇柏树庄村79名农业户口转为非农业户口，其中：16岁以下12人，劳动力39人，超转人员28人。安置方式按照北京市人民政府令第148号执行。

　　该项目地上物补偿涉及非住宅、树木、大棚及其他附属物。地上物补偿标准依据《北京大兴国际机场临空经济区（北京片区）0107街区地上物腾退补偿实施方案》进行补偿；非住宅房屋补偿标准依据《北京大兴国际机场临空经济区（北京片区）0107街区非住宅房屋腾退补偿实施方案》进行补偿。土地青苗及地上附着物补偿费共计约1141.82万元。最终金额以实际发生为准。

　　四、村民代表大会决议情况

　　2021年7月19日，柏树庄村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到35人，实到代表26人，其中同意代表26人；弃权代表0人；反对代表0人；未参加代表9人。

　　五、办理补偿登记期限

　　自本公告张贴之日起30日内（到2021年8月21日止），拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、使用权人可持不动产权属证明材料到北京市大兴区礼贤镇机场拆迁指挥部办理补偿登记相关事宜。登记地址：北京市大兴区礼贤镇西李路6号（原机场办办公区）；联系电话：010-89276020。

　　六、提出意见反馈渠道

　　自本公告张贴之日起30日内（到2021年8月21日止），礼贤镇柏树庄村农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会（地址：北京市大兴区榆垡镇临空经济创业发展中心D栋，联系电话：010-81696051）提出具体意见。在此期限内多数被征地的农村集体经济组织成员认为该征地补偿安置内容不符合法律、法规规定的，可以就征地补偿安置内容提出听证申请，逾期未提出具体意见或听证申请的，视为放弃权利。

　　北京大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会将在听取意见或听证的基础上，依据本次征地补偿安置公告拟定报批征收土地方案，征地补偿安置内容以市人民政府批复为准。

　　特此公告。

　　北京大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会

　　2021年7月23日