根据大兴区人民政府《关于大兴区集体租赁性住房项目用地土地使用权采取协议出让或作价入股方式供地的请示》的批示、《关于大兴区西红门镇集体经营性建设用地6号地DX04-0202-6053集体土地开发规划再生水厂项目地价评估及供地方式的请示》的批示、大兴区集体经营性建设用地入市交易领导小组关于西红门镇、安定镇、黄村镇集体经营性建设用地入市联审会的会议纪要（〔2022〕2号）等文件精神，经大兴区人民政府批准，同意大兴区西红门镇集体经营性建设用地6号地DX04-0202-6053（建设用地1）地块U21排水设施用地项目采取协议出让方式供应。本着公开、公平、公正的原则，现将有关信息公示如下：

　　一、宗地基本情况

　　宗地位置：大兴区西红门镇

　　宗地面积：32500平方米

　　建设用地面积：32500平方米

　　规划控制建筑规模：13000平方米

　　规划用地性质：U21排水设施用地

　　容积率：0.4

　　拟出让年限：40年

　　二、公示时限

　　公示时限为30个自然日，具体时限为2022年9月28日—2022年10月27日。

　　三、开发建设条件

　　（一）项目须严格按照北京市关于公共公益项目相关政策要求进行管理；

　　（二）要求受让人在此用地内建设满足规划要求，建设处理污水规模2.5万立方米/天；

　　（三）受让人须服从市、区两级政府关于该地区公共公益类政策的统筹规划和安排；须为大兴区政府认可的建设主体；

　　（四）要求优先安置西红门镇劳动力就业；

　　（五）要求受让人无偿完成剩余排水设施用地的看护工作，约25000平米，保障符合环保相关的要求；

　　（六）建设期间，建设税须在西红门镇缴纳；受让人在签订完成《集体经营性建设用地土地使用权出让意向书》180天内，将其导入的相关产业（工商营业执照、税务登记及统计登记）注册或迁址至西红门镇，且在西红门镇经营期限不低于15年。

　　四、申请人资格

　　中华人民共和国境内企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）。

　　五、申请方式

　　（一）在公示时限内，申请人须先向北京市盛世宏祥资产管理有限公司申请资格审核。北京市盛世宏祥资产管理有限公司审查通过后，向申请人出具审查通过意见。

　　（二）在公示时限内，申请人持北京市盛世宏祥资产管理有限公司审查通过意见（原件）、书面申请、营业执照副本（复印件）、法定代表人证明书（原件）和身份证（复印件），委托办理的，提交授权委托书（原件）和受托人身份证（复印件）等有关文件向北京市规划和自然资源委员会大兴分局提出申请。

　　六、确定供地方式

　　根据国家和我市相关规定，经公示只有一个意向用地者的，方可采取协议方式出让；经公示有两个或者两个以上意向用地者的，须采用挂牌方式公开出让。

　　七、北京市盛世宏祥资产管理有限公司作为项目集体土地开发实施单位，负责用地情况解释说明。

　　八、联系方式

　　北京市盛世宏祥资产管理有限公司

　　单位地址：北京市大兴区西红门镇宏福路1号

　　联系人：栗弘彧

　　联系电话：18518718768

　　北京市规划和自然资源委员会大兴分局

　　单位地址：大兴区金华寺东路1号

　　联系电话：010-69261321